In een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer staat deze prachtige hoekwoning uit 2018, een moderne en energiezuinige woning die vanaf de eerste aanblik vertrouwen en comfort uitstraalt. Bij binnenkomst valt direct op hoe nieuw en strak alles aanvoelt: een frisse sfeer die wordt versterkt door de royale lichtinval. Dankzij de grote raampartijen en de extra zijramen, een echt voordeel van een hoekwoning, baadt de woning de hele dag in het licht. Aan de achterzijde zorgt een brede schuifpui bovendien voor een fijne verbinding met de zonnige tuin.
De woning heeft een inhoud van 395 m³ en staat op een perceel van 150 m². Het woonoppervlak van 98 m² is efficiënt ingedeeld en volledig voorbereid op de toekomst. De woning is volledig gasloos, voorzien van vloerverwarming op zowel de begane grond als eerste verdieping en beschikt over een energielabel A. De tien zonnepanelen, eveneens geplaatst in 2018, zorgen voor een lage energierekening en dragen bij aan het duurzame karakter van het huis. Het bouwjaar 2018 betekent bovendien dat alle isolatie optimaal is: dak-, muur-, vloer- en glasisolatie zijn vanzelfsprekend aanwezig, waardoor het binnen altijd comfortabel is.
Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd in strak wit met een stijlvol werkblad en voorzien van diverse ingebouwde apparatuur. Het is een plek die uitnodigt tot koken en samenzijn, met voldoende ruimte om gezellig aan te schuiven. Aan de achterzijde ligt de royale woonkamer, groot genoeg voor een ruime eettafel én een comfortabele zithoek. De grote raampartijen en de schuifpui zorgen ervoor dat binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie netjes afgewerkte slaapkamers en een badkamer die net als de rest van het huis in 2018 is gerealiseerd. De badkamer is modern en fris uitgevoerd, precies zoals je mag verwachten van een woning uit dit bouwjaar. Via een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar, een praktische bergzolder die veel extra opbergruimte biedt. Ook aan opbergruimte buiten is gedacht, want naast het huis staat een fijne fietsenberging.
De achtertuin is werkelijk een heerlijke plek. Doordat er geen achterburen zijn, geniet je hier van optimale privacy. De ligging op het zuidwesten zorgt ervoor dat de tuin de hele dag volop zon vangt, waardoor je hier van vroege lentedagen tot lange zomeravonden heerlijk kunt ontspannen. De omgeving maakt het plaatje compleet: op loopafstand ligt een kinderspeeltuin en overal om je heen vind je rust, ruimte en groen. Sint Maarten staat bekend als een plek waar het landelijke leven en het comfort van nabijgelegen voorzieningen perfect samenkomen.
Voor dagelijkse boodschappen en overige voorzieningen liggen Tuitjenhorn en Schagen op korte afstand. Sporten kan eenvoudig in het dorp zelf, bijvoorbeeld bij Sint Boys en Girls, en ook een basisschool is aanwezig. Golfliefhebbers kunnen hun hart ophalen op de 18-holes golfbaan die op fietsafstand ligt. Wie graag buiten is, vindt in de omgeving prachtige fiets- en wandelroutes, onder andere over de Westfriesedijk. Zelfs de kust is eenvoudig op de fiets te bereiken, waardoor strandliefhebbers hier ook helemaal op hun plek zijn.
Deze hoekwoning biedt een unieke combinatie van modern wooncomfort, duurzaamheid, licht, ruimte en een uitstekende ligging. Een geweldige woning waarin je je direct thuis voelt.
Richtprijs € 399.000,- k.k.
Lees de volledige omschrijving
